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房屋质量机构资质评审扩项的要点与技巧
作为一家第三方房屋机构资质乃是开展相关业务的基础，对于资质的申请需提供相关资料及人员配备；作为一名工作在*的人员，从工作至今已参加过大大小小四次评审工作，对评审工作还是有一些感触。
身处其中，紧张和压力在所难免，但评审结束后的成就感让人感觉一直的付出都是值得的，准备期间也是收获很大。
我个人对于评审的要点与技巧进行简单的总结：
1.对于评审前的资料准备要提前完成，在评审前3-4天左右进行内部自查，看是否有遗漏或错误的地方；
2.相关规范的变更需提前进行熟悉掌握，对于规范内容的变更要清楚知道其中的不同之处；
3.在评审老师来之前，做好和老师的沟通工作，如确定老师到场时间等；
4.在评审安排时每位评审老师身边安排联络人员，负责协调现场，帮助老师整理资料；
5.人员要对相关内容规范了如指掌，对于老师的提问要随时可以回答的出来；
6.现场人员对于仪器的使用操作要规范，勤于练习仪器，避免在使用过程中生疏，以免造成不必要的损失；
7.对于仪器需提前准备需要的书及合格证书，以表示仪器的准确性；
8.需要现场的项目，要在平时找不同对象进行，并出具练兵，做好原始数据的记录，不要出现虚假数据；
9.在编制的过程中，需要避免的内容**出规范或原始数据的内容，在编制时数据需提前梳理一边，做到心中有数，完成时需要及时交给老师审阅，在规定时间前完成盖章，不要**出时间规定，打乱下面的评审时间或程序；
10.在和老师沟通的过程中不要紧张，做到随机应变。
以上几点仅是个人对于评审的要点与技巧的个人理解，应对评审还是在于平时的工作中的积累，做到标准流程化。

厂房之厂房评级等级划分：
　　一、当结构布置和支撑系统、围护结构系统与承重结构系统的评定等级相差不大于一级时，可以承重结构系统的等级作为该评定单元的评定等级;
　　二、在厂房中：当结构布置和支撑系统、围护结构系统比承重结构系统的评定等级低二级时，可以承重结构系统的等级降一级作为该评定单元的评定等级;
　　三、在厂房中：当结构布置和支撑系统、国护结构系统比承重结构系统的评定等级低时，可根据上述原则和具体情况，以承重结构系统的等级降一级或降二级作为该评定单元的评定等级;
　　四、综合评定中宜结合评定厂房的重要性、耐久性、使用状态等综合判定，可对上述评果作不大于一级的调整。

钢结构厂房的具体内容：
　　1、对工业厂房结构特征、工程建筑叠加层数、房子详细地址、修建时代、工业厂房房屋朝向、工厂装修概述及房屋用途开展当场调研。
　　2、依据受托人出示的工程图纸，对工业厂房钢架结构布局、预制构件规格、层高等学校开展核查；无法出示设计图的对各栋工业厂房目前上端构造的布局、预制构件规格、层高等学校状况开展当场测量并绘图框架图。
　　3、对工业厂房钢预制构件现阶段出现的缝隙、毁坏、镀层掉下来、不锈钢板材生锈、连接点损害、电焊焊接外型缺陷、连接拧紧情况等外型毁坏开展查验评定。
　　4、按照国家有关、施工验收规范选择一部分门式钢架及钢架结构预制构件，选用超声波或磁粉探伤作焊接，评定是不是有孔、焊瘤、弧坑裂痕、电孤擦破等缺陷。
　　5、选用全站仪或吊线法对钢屋架、桁架结构以及构件的挠度值形变开展评定。
　　6、选用表面强度法对不锈钢板材的抗压强度开展评定。
　　7、选用涂层测厚仪对钢预制构件的防腐蚀或防火安全镀层薄厚开展评定。
　　8、依据当场具体数据信息及设计方案规定，根据相关法律法规建筑构造设计标准，对工业厂房的上端构造承载能力开展列式计算，工业厂房现阶段的承载力是不是考虑国家标准规定、中后期的安全性应用规定。
　　9、依据查验、状况和列式计算結果，按照该建筑结构安全系数是不是考虑现阶段的应用规定，现阶段工业厂房的可信性级别，并对不符合安全性应用规定及现阶段出现构造毁坏的预制构件明确提出有效的解决提议。

厂房安全性是指通过调查、现场、结构分析验算、对厂房安全性进行，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的厂房。
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