宁波厂房楼面承重能力中心

四、房屋安全——本公司承接以下全国房屋安全业务范围：
为什么房管局定的收费是2.6元一个平方，到了那些机构就变成300个平方以上是9元了？？
这是为什么呢？？
房管局不是营利性单位，属于**，所以收费不高 其他机构属于盈利性单位，本身的东西就比较多
[1]建筑结构工程、建筑装修工程质量；
[2]既有建筑的安全可靠性与抗震；
[3]既有建筑的耐久性、寿命预测及处理方案优化技术咨询；
[4]建筑工程改造、加层与可行性技术咨询；
[5]建筑工程灾后与加固改造修复方案技术咨询；
[6]建筑工程诊治与改造优化方案的技术咨询；
[7]建筑工程改造加固后的质量；
[8]大型企业、城市抗震防灾与城市综合防灾的技术服务；
[9]大型和复杂建设工程风险识别、分析和建筑工程质量保险的风险控制技术服务等。
房管局检查没有这么多项，常规的是已建成交付使用的各类房屋的安全，装饰装修工程质量，危险房屋，发生火灾、爆炸、地震等自然灾害造成房屋影响的紧急安全，以及房屋安全**和工程造价纠纷**。二级房屋安全机构可以承接除历史风貌建筑以外的本行政区域内已建成交付使用的整体建筑面积4000平方米以下砌体、底框、木、砖木、框轻结构的住宅，以及整体建筑面积1500平方米以内砌体、底框、木、砖木、框轻结构的公共建筑。三级房屋安全机构可以承接除历史风貌建筑以外的本行政区域内已建成交付使用的整体建筑面积1500平方米以内砌体、底框、木、砖木、框轻结构的住宅，以及整体建筑面积500平方米以内砌体、底框、木、砖木、框轻结构的公共建筑。

2、多层砌体房屋加层后, 房屋高宽比或总高度有可能**过抗震规范的规定多层砌体房屋总高度和房屋大高宽比在抗震规范中都有明确规定, 如度区粘土砖砌体结构房屋总高度不**过, 房屋大高宽比为对多层砌体的房屋, 特别是外廊式结构的房屋其总宽度不包括走廊宽度, 在加层后, 其高宽比往往变化较大, 稍有疏忽就会**过规范规定的数值。一般外廊式房屋原来的高宽比就较大, 加层时宽度不变而高度增加就*造成**规范的结果。另外, 多层砌体房屋加层时, 也应注意其总高度不**过抗震规范的规定。

三、房屋安全——房屋安全现状中存在的问题：
1.标准掌握也不相同，的格式、内容不统一、五花八门、结论分析简单、富于表面。
2.对的建筑物的实际情况调查不清，资料收集不全，对无资料的老旧建筑所需的现场调查、、基础勘测等有效手段补充不足，导致的结论不全面、不准确。
3.对建筑材料强度等级方法单一，没有考虑与其他手段的结合，相关重要构件没有进行，导致得出的结论反映深度不够、验算不准，*留下安全隐患。
4.对依据规范缺乏严格区分，不同结构形式采用相同方法进行结构及验算，会导致结论不准确。
5.有的只重视材料强度及单个承重构件的相关验算，而忽视了如建筑物平面形状不规则、刚度不均匀、结构体系不合理等问题，在中没有表述。
6.对非承重构件没有进行，出现易忽视的安全隐患。
7.忽视对既有建筑的基础承载力及变形是否满足结构的要求，对无资料的建筑没有补充勘　　测等。
8.有的给出的结论模糊、不明确、表述不清楚。
9.对既有建筑的改造及使用，如有特殊要求的能否实现，在中没有体现。

房屋安全：
房屋安全，本公司秉承“精诚团结、勤奋自律、高效优质”的宗旨服务社会。公司技术力量雄厚，专业结构合理；拥有一批德才兼备的长期从事建筑设计、建筑施工、房屋结构安全、质量和结构加固等专业的高、中级技术职称人才，他们对房屋结构安全、质量和结构加固等具有丰富的经验，能胜任各类房屋安全工作。公司自成立以来，共完成施工周边房屋、一般性房屋安全、危房、公共娱乐场所开业或年审、租赁房屋安全、工业厂房可靠性、民用建筑可靠性、房屋灾后及法院委托**等各类项目数百宗。公司凭借灵敏的市场触角、服务社会的谦虚态度、敢为人先的探索精神及丰富的专业经验，*成长为珠三角具实力的公司之一。公司始终以“科学、公正、准确、及时”的质量方针为项目提供试验数据和分析意见，本着“以数据为准绳、以文字为依据”的原则开展试验工作。组织机构及现场管理完备，人员配备合理。主要人员都具有较高的理论基础、操作能力、实践经验、分析能力和良好的职业道德。同时，公司具有完善的管理制度及质量保证体系，能够为项目建设提供科学、公正的数据。办理房屋安全，就找深圳市实瑞建筑技术有限公司、承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务！